Prof. Małgorzata Zaleska, Prezes Giełdy Papierów Wartościowych oraz Jarosław Kołodziejczyk, Członek Zarządu Polskich Kolei Państwowych S.A. rozmawiali o korzyściach, jakie obu podmiotom przyniesie wprowadzenie na polski rynek funduszy REIT. Jak poinformowała rzeczniczka prasowa PKP Paulina Jankowska obecnie w Ministerstwie Finansów trwają prace nad wprowadzeniem REIT-ów do krajowego porządku prawnego. Fundusze REIT (Real Estate Investment Trust) to nowoczesna forma pośredniego inwestowania w nieruchomości, dostępna już w ponad 30 krajach. Działające w formie spółek akcyjnych REIT-y pozwalają na lokowanie kapitału w sektorze nieruchomości zarówno inwestorom instytucjonalnym, jak i indywidualnym. Odznaczają się dużą wszechstronnością inwestycyjną, jednak ich głównym przedmiotem zainteresowania są nieruchomości komercyjne. PKP S.A. jako spółka zarządzająca ponad 100 tys. hektarów nieruchomości , z czego ok. 30% ma potencjał inwestycyjny jest szczególnie zainteresowana możliwościami oferowanymi przez fundusze REIT. – Jednym z założeń nowej strategii nieruchomościowej PKP S.A. jest zmiana podejścia do kluczowych, cennych nieruchomości. Zamiast je wyprzedawać i konsumować jednorazowy zysk, PKP S.A. chce wnosić te nieruchomości do projektów, w których będzie jednym z inwestorów. Dzięki temu spółka będzie czerpać zyski długoterminowo. To może z jednej strony rozruszać polski rynek kapitałowy, z drugiej zaś stać się narzędziem do efektywnego zarzadzania potężnymi środkami, które posiada PKP S.A. Kolej zawsze była lokomotywą gospodarki i tak powinno być nadal. Oznacza to, że nie tylko gwarantujemy przewóz ludzi i towarów, budowę i utrzymanie dworców, ale jesteśmy także przedsiębiorstwem aktywnym, oferującym nowoczesne produkty na rynku finansowym., – powiedział Jarosław Kołodziejczyk, Członek Zarządu PKP S.A. odpowiedzialny za Pion Nieruchomości. REIT-y mają być spółkami najmu nieruchomości komercyjnych. Co istotne, mają być notowane na giełdzie, dzięki czemu przyczynią się do rozwoju krajowego rynku kapitałowego. Spółki REIT będą zobowiązane do regularnego wypłacania dywidendy na poziomie co najmniej 80 proc. zysku. W ten sposób zasilą budżet państwa wpływami w postaci opodatkowania dywidend. (PKP S.A.)
Komentarze
Prześlij komentarz